Nhu cầu tìm mua chung cư Hà Nội có giá bán khoảng 1 tỷ đồng đang là nhu cầu lớn nhất trên thị trường BĐS hiện nay và được đánh giá là “nhu cầu bền vững” ít nhất trong 10 năm tới. Nhanh chóng nắm bắt được điều đó, hàng loạt các chủ đầu tư BĐS đã đồng loạt chuyển hướng sang phân khúc này, những cái tên tiêu biểu có thể kể đến là Vingroup với thương hiệu Vincity, BĐS Mường Thanh, Hải Phát Invest, Capital House, Xuân Mai Corp, CenLand, Eurowindow Holding hay Mipec Corp….
Với công nghệ và tiến bộ khoa học ngày càng phát triển, Top 7 dự án chung cư Hà Nội có giá bán chỉ khoảng 1 tỷ đồng nhưng được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, thiết kế hiện đại và tối ưu, chất lượng đảm bảo từ các nhà thầu uy tín như Hòa Bình, Vinaconex, Ecoba hay Conteccon…
1. Dự án Mipec City View:
Dự án Mipec City View do Công ty Cổ phần lọc hóa dầu Quân đội – Mipec Corp làm chủ đầu tư. Dự án có vị trí nằm trên mặt đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, giáp với doanh trại quân đội. Dự án có quy mô hơn 55.000m2 với 7 tòa chung cư cao 25 tầng và 53 lô liền kề, biệt thự.
Căn hộ thuộc dự án có diện tích dao động từ 50m2-55m2-60m2-75m2, thiết kế hiện đại và tối ưu trên từng mét vuông, có 2-3 phòng ngủ tiện dụng. Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ của dự án đó là thiết kế tòa nhà có 4 mặt thoáng, sở hữu 80% căn góc với mật độ 10 căn hộ và 3 thang máy mỗi tầng – một tỷ lệ “trong mơ” đối với các dự án chung cư, giúp mang lại tầm nhìn rộng mở và không khí thoáng rộng, điều hòa tự nhiên bên trong căn hộ.
Giá bán căn hộ chỉ từ 14.3 triệu/m2, tương đương từ 850tr/căn. Dự án đang nằm trong top đầu danh sách dự án chung cư Hà Nội có giá 1 tỷ đồng đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay bởi dự án là một tổ hợp nhiều tòa nhà, được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, Quý khách quan tâm có thể liên hệ trực tiếp.
2. Dự án The K-Park
Cũng thuộc địa bàn quận Hà Đông và có sức hút riêng của mình, dự án The K-Park đã đạt được thành công ngoài mong đợi khi mà tính thanh khoản của dự án luôn ở mức cao.
Xem thêm: thuê chung cư hà nội
Đơn vị đồng hành và phát triển dự án chính là Cenland – Một thành viên của Ceninvest. Dự án có vị trí trung tâm quận Hà Đông, nằm ngay trên mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, rất gần với ngã tư Lê Trọng Tấn – Quang Trung, thuộc KĐT Văn Phú.
Dự án có quy mô gồm 3 tòa chung cư cao lần lượt 23, 25 và 27 tầng, tổng diện tích khu đất 13.708,5m2 và số lượng căn hộ đạt 951 căn hộ chất lượng cao, mật độ xây dựng 43%
Dự án đã cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao dịp cuối năm 2018, hiện căn hộ tại dự án còn lại số lượng ít với diện tích dao động từ 53 – 58 – 64 – 64 -68 -82 -93m2, giá bán chỉ từ 1.1 tỷ/căn.
Thiết kế nổi bật bên trong căn hộ đó là việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào bên trong căn hộ, mỗi căn hộ đều sở hữu 2 ban công lấy anh sáng và đều được thiết kế có 2wc giúp sinh hoạt hàng ngày được thuận tiện.
3. Dự án Vincity
Vingroup đã gây “bất ngờ” đối với cả thị trường BĐS khi chính thức ra mắt thương hiệu BĐS mới mang tên Vincity với căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhóm khách hàng có thu nhập trung bình cao tại các đô thị và các thành phố lớn.
Tại Hà Nội, 2 dự án Vincity nằm trong phân khúc chung cư Hà Nội có giá bán 1 tỷ đồng của Vingroup đang được khách hàng quan tâm cực lớn đó là:
– Vincity Gia Lâm với quy mô 300ha, tại Thị trấn Trâu Quỳ, xã Đa Tốn, xã Kiêu Kị, Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án gồm 66 toà chung cư và 2300 căn biệt thự đủ loại hình, dự kiến khởi công vào đầu năm 2020. Các căn hộ có diện tích từ 35m2-103m2 với giá bán chỉ từ 700tr/căn tương đương với 20 triệu/m2.
– Vincity Tây Mỗ – Đại Mỗ: Dự án có vị trí thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, cửa ngõ phía Tây thủ đô, gần ngay đại lộ Thăng Long, giao thông thuận tiện, hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Dự án có diện tích đất xây dựng 280ha, gồm 58 tòa chung cư cao từ 20-25 tầng, công viên cây xanh rộng 58ha và hơn 100 lô biệt thự, liền kề. Căn hộ được thiết kế có diện tích từ 36m2-90m2 với giá bán dự kiến trung bình 21.5 triệu đồng/m2.
4. Dự án Hà Nội Homeland
Đây là sản phẩm mới của chủ đầu tư Hairphat Invest tại thị trường BĐS quận Long Biên, Hanoi Homeland nằm tại nút giao thông Cầu Chui trị giá lớn nhất trung tâm quận Long Biên, là nơi liên kết cửa ngõ phía Bắc Thủ đô kết nối với Quốc lộ 5, đường 5 kéo dài thuận tiện đi các tỉnh Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương cũng như các hướng đi Bắc Ninh (Tham khảo: Dự án KĐT Phúc Ninh), Lạng Sơn và sân bay Nội Bài. Đây là trục giao thông chính phục vụ các khu công nghiệp, khu đô thị phía Bắc sông Hồng, khép kín đường vành đai 2 đoạn phía Đông Bắc thành phố.
Dự án có diện tích đất xây dựng 17.101m2 gồm 4 tòa chung cư hình chữ H cao 18 tầng, mật độ xây dựng đạt 39.95%, có 2 tầng hầm và tổng số căn hộ đạt 1224 căn, diện tích căn hộ dao động từ 58.21m2 – 94.52 m2 thiết kế 2 đến 3 phòng ngủ, giá bán căn hộ từ 1 tỷ – 1.5 tỷ/căn.
5. Dự án Eurowindow River Park
Nhắc đến phân khúc chung cư Hà Nội có giá bán 1 tỷ đồng không thể không kể đến tổ hợp căn hộ Eurowindow River Park của chủ đầu tư Erowindow Holding. Dự án là tổ hợp gồm 4 tòa chung cư, 1 tòa nhà ở xã hội cao 30-39 tầng với hơn 2000 căn hộ chung cư, hơn 60 lô biệt thự liền kề, gần 140 lô shophouse được đầu tư và phát triển bới tập đoàn Eurowindow. Các căn hộ ở dự án Eurowindow River Park được bố trí nằm trong quần thể khu đô thị rộng 5ha với nhiều dãy biệt thự, liền kề, shophosue cùng cơ sở hạ tầng thông thoáng.
Dự án có vị trí vô cùng đắc địa trên tuyến đường 5 kéo dài qua cầu Đông Trù, gần các tuyến đường lớn của thành phố. Do dó cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các vị trí tại trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, Hải Phòng, Vĩnh Phúc. Ngoài ra, với việc dự án nằm rất gần 2 con sông lớn của Hà Nội là Sông Hồng và Sông Đuống các cư dân tương lai tại Eurowindow River Park sẽ được trải nghiệm một cuộc sống vô cùng trong lành, thoáng mát với tầm view rộng mở, thơ mộng ra toàn cảnh 2 bên bờ sông thơ mộng mà hiếm dự án nào tại Hà Nội có được.
Căn hộ có diện tích dao động từ 67m2 – 76m2 – 82m2 – 96m2, giá bán căn hộ chỉ từ 16.5 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao cuối năm 2019.
6. Dự án Thanh Hà Cienco 5
Đây cũng chính là dự án tốn nhiều giấy mực của giới báo chí nhất bởi chính tai tiếng của dự án cũng như đơn vị phát triển dự án. Sau khoảng thời gian dài nằm “bất động”, Tập đoàn Mường Thanh đã chính thức mua lại dự án Thanh Hà của chủ đầu tư Cienco 5 để phát triển dự án thành khu đô thị đáng sống nhất khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô. Dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng như đường xá, công viên cây xanh, hồ điều hòa…
Dự án có quy mô hơn 400ha, cung cấp hàng nghìn căn hộ giá rẻ ra thị trường với giá bán thời điểm ban đầu chỉ từ 9.5 triệu đồng/m2. Hiện dự án đã có người dân về sinh sống tại các tòa chung cư đã hoàn thiện, đối với những căn hộ đã hoàn thiện thì giá bán thứ cấp trên thị trường hiện ở mức khoảng 11 triệu đồng/m2.
Khách hàng đang công tác khu vực quận Hà Đông với mức tài chính hiện có chưa đến 1 tỷ thì lựa chọn căn hộ thuộc dự án Thanh Hà Cienco 5 là lựa chọn phù hợp nhất hiện nay.
7. Dự án Ecohome 3
Là dự án mới được công bố ra thị trường, Quý khách đang công tác tại khu vực quận Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm hoàn toàn có thể lựa chọn căn hộ thuộc dự án này bởi vị trí khá thuận tiện.
Dự án Ecohome 3 có vị trí ngay mặt đường Tân Xuân, thuộc khu đô thị Ecohome của chủ đầu tư Capital House, ngay chân cầu Thăng Long, gần đê An Dương Vương, gần ngay KĐT Ciputra, gần UBND phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm.
Diện tích đất xây dựng dự án đạt 292.774 m2, gồm 5 tòa chung cư cao 21 tầng, cung cấp 3040 căn hộ ra thị trường trong đó có cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi lãi suất thấp.
Căn hộ có diện tích từ 36m2-70m2, giá bán dự kiến chỉ từ 12.5 triệu/m2, để được hướng dẫn chi tiết về thủ tục đặt mua căn hộ.
Được đánh giá là phân khúc sáng nhất thị trường trong chu kì BĐS 5 năm tới, nhà ở chung cư Hà Nội 1 tỷ đồng hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của khách hàng có thu nhập trung bình, đồng thời đây cũng chính là phân khúc góp phần giúp thị trường BĐS phát triển bền vững trong tương lai.
