Mặc dù, xây nhà trọ cho thuê là hình thức kinh doanh tiềm năng nhưng không phải ai cũng thành công trong việc xây dựng. Đó là bởi bạn chưa có cho mình những kinh nghiệm bổ ích. Chính vì vậy, hãy bỏ túi 6 kinh nghiệm trong xây dựng nhà trọ giá rẻ quận Thủ Đức như sau.
1.Kinh nghiệm mua đất xây nhà trọ
Nhà trọ trước nhất muốn thu hút được khách thuê cần có vị trí đẹp, thuận lợi trong việc đi lại, giao thông. Chính vì vậy, khi chọn đất xây nhà trọ hay căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu, bạn cần chọn mảnh đất phù hợp. Tốt nhất nên đầu tư tại các nơi tập trung đông dân ngoại tỉnh, gần trường học, khu công nghiệp.
Tuy nhiên, giá đất tại quận Thủ Đức giờ không hề rẻ. Do đó, nếu tận dụng được mảnh đất có sẵn là điều tuyệt vời nhất. Nhưng nếu không có, bạn hãy tìm hiểu thật kỹ và xem xét, đánh giá để tìm được mảnh đất có điều kiện thuận lợi với mức giá tốt nhất.
2.Chọn mẫu nhà trọ quận Thủ Đức phù hợp
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê khác nhau. Mỗi mẫu nhà trọ có những đặc điểm, ưu và nhược riêng. Do đó, trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn nên chọn mẫu nhà trọ cho sự đầu tư của mình.
Mẫu nhà cấp 4
Mẫu nhà trọ cấp 4 đã chẳng còn xa lạ gì trên thị trường hiện nay. Đây là kiểu nhà trọ hướng tới các đối tượng khách hàng là người đi làm, công nhân, nhà trọ sinh viên quận Thủ Đức. Chúng thường gồm các dãy nhà cấp 4 từ 10 đến 15 phòng trọ. Diện tích một phòng chỉ từ 15 đến 25 m2.
Kiểu nhà trọ cao tầng
Đây là một mẫu nhà trọ cũng đang được khá nhiều người lựa chọn đầu tư. Mặc dù, chi phí đầu tư ban đầu không hề nhỏ nhưng ngược lại, giá cho thuê lại cao. Hơn nữa, quá trình quản lý dễ dàng hơn, an ninh đảm bảo hơn. Một mẫu nhà thường thấy ở gần các trường đại học, cao đẳng, với mục đích xây ở kết hợp với cho thuê.
Mẫu nhà lắp ghép
Nếu bạn đang tìm giải pháp xây dựng nhanh chóng, chi phí đầu tư ban đầu rẻ thì mẫu nhà lắp ghép chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Tuy nhiên, nhà trọ kiểu này lại khá nóng, không tiện nghi cho người thuê. Do đó, mức giá cho thuê thường thấp hơn mẫu nhà xây.
3.Tối ưu hóa mặt bằng xây nhà trọ
“Tấc đất tấc vàng” nên bạn cần bố trí sao cho tận dụng được diện tích mặt bằng một cách tối đa nhất để xây dựng chung cư mini cho thuê tphcm. Số phòng xây được nhiều, không lãng phí không gian. Có như vậy, hiệu quả đầu tư mới đạt được kết quả tốt nhất.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý tới yếu tố thông thoáng cho các căn phòng. Lối đi chung có chiều rộng tối thiểu để khách thuê trọ dễ dàng lưu thông.
4.Chọn nguồn nguyên vật liệu tốt với giá cả hợp lý
Thế giới vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng đa dạng. Từ hàng ngoại, nhập khẩu tới hàng nội địa, thậm chí cả hàng giả, hàng nhái. Chúng đem tới cho khách hàng rất nhiều sự lựa chọn.
Đây là công đoạn giúp tiết kiệm chi phí xây nhà trọ cho thuê quận Thủ Đức tốt nhất. Do đó, bạn nên tìm hiểu, xem xét và so sánh các loại vật liệu xây dựng trên thị trường một cách tỷ mỉ nhất.
Đôi khi những vật liệu ngoại, nhập về nước, bán với giá đắt đỏ những chất lượng lại khó đảm bảo. Trong khi đó, có khá nhiều thương hiệu trong nước đã được đông đảo khách hàng kiểm chứng về chất liệu mà giá lại phải chăng. Điển hình như thép Hòa Phát, xi măng Hải Phòng,…
5.Xây nhà trọ cho thuê đúng phong thủy
Phong thủy luôn đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà cửa. Nếu chọn đúng phong thủy, chúng sẽ giúp mang tới những điều may mắn, tài lộc cho gia đình.
Tuy nhiên, khá nhiều người lại quan niệm, xây nhà trọ quậnThủ Đức giá 1 triệu thì không cần theo phong thủy. Bởi đây là xây để cho thuê chứ không phải mình ở. Thế nhưng, đây lại là một quan điểm hoàn toàn sai lầm. Xây nhà trọ cho thuê đúng phong thủy sẽ giúp việc cho thuê nhà trọ quận Thủ Đức của bạn thuận lợi, công việc kinh doanh, đầu tư đạt hiệu quả cao.
Bạn nên xây nhà trọ quay về hướng nam, tránh quay mặt ra đường bụi bặm. Hoặc một số hướng khác như Tây Bắc: mọi sự ổn định, Đông Bắc: phúc lộc vẹn toàn, Tây: gặp thiên thời được che chở, Tây Nam: được sự giúp đỡ.
6.Xây nhà trọ quận Thủ Đức với đơn vị thiết kế uy tín
Rất nhiều người cho rằng việc lựa chọn đơn vị thiết kế là không quan trọng. Họ tự vạch ra kiểu cách xây, thuê thợ về xây. Chính điều tưởng chừng tiết kiệm một khoản kinh phí do không phải thuê bên thiết kế này lại khiến dãy nhà trọ gặp vấn đề về sau.
Do đó, bạn nên tìm kiếm đơn vị thiết kế uy tín cho giải pháp đầu tư của mình. Với những đơn vị này, bạn sẽ nhìn thấy công trình trên phối cảnh 3D. Việc điều chỉnh, tính toán trở nên dễ dàng. Hơn nữa, với địa chỉ thiết kế uy tín, họ sẽ tính toán một cách chính xác số liệu nguyên vật liệu cần cho việc xây nhà. Từ đó, bạn sẽ dự trù kinh phí một cách hiệu quả.
