Thị phần Bất Động Sản phía bắc thời điểm cuối năm nóng lên, dòng tiền đổ về đâu?

Sang đến quý III/2020, văn bản báo cáo Thị phần Bất Động Sản của CBRE cho thấy 10.700 căn chung cư mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong các số ấy, 4 tháng cuối năm chứng nhận 3.500 căn mở bán mới.

Còn theo nhận định và đánh giá của Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam, so với cùng thời điểm các năm 2018, 2019, số lần giao dịch và tỉ lệ hấp thụ từ những dòng sản phẩm căn hộ mới chào bán quý vào III/2020 tại TP Hà Nội tụt giảm mạnh.

phân khúc thị trường biệt thự, nhà liền kề cũng sụt giảm nguồn cung tới 90% dù giá bán tăng nhẹ. bên cạnh đó, nguồn cung cấp mới từ Thị phần BĐS thủ đô lại không nhiều dòng sản phẩm thuộc phân khúc thị phần bình dân. trong khi đó, dòng sản phẩm phân khúc thị trường trung và cao cấp tiêu thụ rất chậm, đặc biệt ở phân khúc thời thượng.

tỉ phú Bất Động Sản hướng nam “Bắc tiến” và sự Nổi dậy của Thị Trường tỉnh

Khi Thị phần BĐS Nhà Đất thủ đô hà nội giảm sự thu hút, những CĐT mở màn tìm kiếm miền đất mới để đầu tư sinh lời. Và những tỉnh miền bắc bộ biến thành điểm đến chọn lựa ưa thích của giới đầu tư cả nước. Nhiều ông lớn Bất Động Sản hướng phía nam đã và đang hành quân ra Bắc, gồm có Refico, Tập Đoàn Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,…Cùng với việc hiện hữu của những ông lớn này là hàng loạt các dự án tầm cỡ, giúp Thị phần BĐS hướng bắc sôi động hơn dịp cuối năm.

báo cáo Thị phần BĐS Nhà Đất quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với Thị Trường khu vực miền bắc đang ngày càng tăng. trong số đó, mức độ quan tâm đất thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình nổi bật như Vĩnh Phúc, quảng ninh đất mỏ, Hải Phòng, độc lập,… trong các số ấy, chủ quyền đang dần biến thành điểm sáng tại hướng phía bắc.

Nhiều dự án BĐS quy mô được đầu tư chuyên nghiệp ở các địa phương này. hoàn toàn có thể kể đến như dự án Him Lam Thượng Thanh, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở quảng ninh…Trong bối cảnh các kênh góp vốn đầu tư như thị trường chứng khoán, vàng lại bấp bênh và không hẳn ai ai cũng hoàn toàn có thể đầu tư được, thì dòng vốn có phần hướng về phía những “vùng trũng” về BĐS đang có mục tiêu Nổi dậy, dư địa tăng giá cao. những dự án được đầu tư bài bản và chuyên nghiệp như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đó cũng lôi cuốn được giới góp vốn đầu tư, giới nhà giàu TP. Hà Nội.

điều đó dễ nắm bắt khi hòa bình đã có mức độ quan tâm vượt bậc khi áp đảo đối với 5 tỉnh nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% đối với quý I. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng quan tâm tìm kiếm kinh khủng nhất với khoảng tăng trưởng tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.

Theo phân tích và lý giải của khá nhiều Chuyên Viên, sự thu hút của Thị phần độc lập nằm ngay nhiều nhân tố. thứ nhất đó là cảnh đẹp được thiên nhiên khuyến mại, nhiều di tích lịch sử và di sản văn hóa.

điều này tạo sự hòa quyển giữa vẻ đẹp vạn vật thiên nhiên và bản sắc văn hóa truyền thống đậm đà của mảnh đất tự do, rất tiện lợi để tăng trưởng nghỉ dưỡng. không những thế, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải kết nối độc lập với Hà Nội Thủ Đô và các tỉnh thành khác đã được cải sinh đáng chú ý.

Trong số đó, quốc lộ Thăng Long, cao tốc chủ quyền – Mộc Châu đó là hai tuyến phố nổi bật nhất. bên cạnh đó, chính quyền bản địa cũng đã và đang có chính sách lôi cuốn góp vốn đầu tư với khá nhiều khuyến mãi cho người đầu tư. Đặc biệt, đánh giá về giá thì đất nền chủ quyền thấp hơn hẳn tỉnh thành như Xứ Đất Cảng, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. xem thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá khuyến mãi quá trình 1