BĐS Nhà Đất khu vực hướng phía đông Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô không được giới để ý mặc dầu rất gần giữa trung tâm TP, trong lúc Khu Vực hướng tây lại lôi cuốn đầu tư rất mạnh khỏe. nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị phần Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của những người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới Quanh Vùng hướng đông được còn chuyển mình mạnh mẽ hơn nữa nhờ có đưa ra quyết định của TT Chính Phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ có được tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở gần quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của Thành Phố Hà Nội với giải pháp thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỷ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông bứt phá trẻ trung và tràn đầy năng lượng. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khu vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho những xã hội cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông thủ đô hà nội biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có điểm mạnh trong công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không nên sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn Khu Vực nội thành của thành phố. các Khu đô thị hướng đông cũng đang cuốn hút 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong các dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ các việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
những cơ quan phân tích Thị Trường cho biết, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung cấp trên Thị Trường Hà Nội Thủ Đô đều tới từ Quanh Vùng phía đông – nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, các chủ đầu tư mở màn nhận biết khu vực hướng đông cũng có tương đối nhiều tiềm năng không hề thua kém các khoanh vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của TP Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội như Thành Phố Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, thủ đô hà nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của Khu Vực hướng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội Thủ Đô được triển khai thì không chỉ là khu long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
vì thế, có thể nói mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của Quanh Vùng hướng đông thủ đô là 1 trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì khu vực này được lăng xê nhằm lôi cuốn các chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị Trường BĐS hướng phía đông tăng trưởng trong khoảng time tới. mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất phía đông mới thực sự vụt sáng. thế nên, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần nhắm đến ánh nhìn dài hạn.
