Hiện nay, có nhiều công ty bất động sản làm ăn chộp giật, bán dự án ma, dẫn tới tâm lý hoang mang, đề phòng của khách hàng. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của các công ty uy tín, dự án pháp lý rõ ràng, đơn cử như Long Phát.
Uy tín của một công ty bất động sản được đánh giá trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh công ty trên truyền thông cũng như đánh giá của các chuyên gia và khách hàng. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin Địa Ốc Long Phát lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.
Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Công ty Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Công ty Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Năm 2020 chứng kiến nhiều biến động lớn của thế giới, ảnh hưởng trực tiếp đến nền kinh tế quốc dân, thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ. Rất nhiều chuyên gia dự báo năm nay sẽ cực kỳ khó khăn cho thị trường mà nguyên nhân chủ yếu là từ các yếu tố khách quan tác động. Đâu đó, vẫn có những ý kiến tích cực tin tưởng giá trị bất động sản sẽ tăng trong năm 2021.
Khó khăn là tiền đề cho sự hồi sinh mạnh mẽ
Khó khăn trước mắt đối với thị trường bất động sản chính là sự ảnh hưởng từ đại dịch virus Corona cùng với đó là dấu hiệu của chu kỳ bất động sản từ cuối năm 2019 đến nay. Những tác động tiêu cực như giá trị bất động sản đang chững lại, một số khu vực rớt giá, thị trường lao đao vì thiếu hụt nguồn cung, tâm lý khách hàng đang lung lay vì sợ tác động lâu dài kéo theo giá cả sụt giảm không phanh.
Thực tế, thị trường đang ảm đạm là có thật, xuất hiện hầu hết trên toàn quốc, từ các dự án căn hộ chung cư nội ô, đến các khu đô thị vùng ven, các dự án nhỏ lẻ phân lô bán nền đều đang gặp trục trặc từ khâu pháp lý đến khâu tìm kiếm khách hàng. Tất cả dường như chỉ mới bắt đầu và chưa có động thái tích cực nào xoa dịu thị trường trong thời gian tới. Niềm tin về một thị trường hồi sinh mạnh mẽ nằm ở đâu, khi những con số thống kê về doanh nghiệp bất động sản ngừng hoạt động đang ngày càng cao, số lượng giao dịch, nhân lực, nguồn cung chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Ở thời điểm tiến thoái lưỡng nan, vẫn luôn có những con đường đầy nắng cho người kinh doanh lẫn nhà đầu tư đi đến. Khi bất động sản tụt giá, người mua thông minh sẽ luôn biết cách khai thác và tìm kiếm cơ hội đầu tư trong bối cảnh giá giảm chiết khấu cao của cá đơn vị kinh doanh. Người mua có tầm nhìn sẽ lựa chọn thời điểm này để khai thác tối đa lợi nhuận sau khi chu kỳ bất động sản đi lên trở lại. Lợi tức sẽ là vô cùng cao so với mua trong giai đoạn thị trường đang sốt cao.
Những yếu tố giúp bất động sản hồi sinh trong tương lai
Hạ tầng ngày một phát triển đồng bộ và hoàn thiện
Nhìn vào thời điểm này cách đây một thập kỷ, chắc hẳn sẽ thấy sự khác biệt rõ rệt nhất về hạ tầng cơ sở của các thành phố lớn lẫn các vùng địa phương. Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường, giá trị bất động sản chủ yếu dựa vào hạ tầng giao thông làm tiêu chí định giá. Các tuyến đường huyết mạch liên kết vùng kinh tế, các tuyến đường vành đai xoay quanh các thành phố lớn, các tuyến tàu điện metro đang được đầu tư, các khu đô thị mới đang được quy hoạch một cách chi tiết trong tổng thể toàn phạm vi hướng đến vùng đô thị hiện đại.
Doanh nghiệp bất động sản uy tín ngày càng nhiều
Đối với lĩnh vực bất động sản, một doanh nghiệp kinh doanh uy tín là tiền đề cốt lõi cho sự phát triển bền vững trong tương lai, điển hình như Địa Ốc Long Phát. Trước khi xuất hiện khá nhiều doanh nghiệp thiếu trung thực và minh bạch làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến lòng tin của khách hàng, kéo theo tỷ lệ giao dịch trên thị trường sụt giảm báo động. Hiện nay, cac doanh nghiệp uy tín, có nguồn vốn lớn, công tác tổ chức chuyên nghiệp xuất hiện ngày càng nhiều, trên cơ sở cạnh tranh cộng hưởng giúp mang lại rất nhiều lợi ích thiết thực cho nhà đầu tư hay người mua ở. Trong thời gian ngắn, chắc chắn thị trường bất động sản sẽ lại tăng trưởng trở lại đi kèm với giá trị cũng tỷ lệ thuận.
Công tác quản lý đúng đắn và kịp thời của Cơ quan Nhà nước
Nhà nước đang có những can thiệp vô cùng tích cực trong vài năm qua vào thị trường nhằm giúp cân bằng và tạo sự phát triển ổn định hơn. Chính những điều chỉnh kịp thời đã phần nào giảm thiểu tối đa thiệt hại có thể tác động lớn đến kinh tế quốc dân. Chưa kể những thông tin quy hoạch, kêu gọi đầu tư nguồn vốn từ quốc tế, tạo điều kiện để bất động sản đi lên chính là tạo điều kiện để phát triển đô thị hóa, hiện đại hóa đất nước.
